세종시 오늘 실거래 12건 — 새샘5단지한양수자인엘시티 34평 3.2억 (-2.17억)

오늘 세종시 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 7건 가락8단지고운뜰파크 29평 4.0억 (+0.00억), 10층, 26.07.31 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 24평 5.2억 (-0.04억), 7층, 26.07.31 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 4.0억 (-1.70억), 25층, 26.07.23 범지기12단지에코타운 36평 6.0억 (-0.45억), 5층, 26.07.29 산울5단지세종파밀리에더파크 24평 4.6억 (-0.30억), 3층, 26.07.27 산울5단지세종파밀리에더파크 35평 6.4억 (-0.70억), 2층, 26.07.16 새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 6.5억 (-0.05억), 4층, 26.07.17 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 44평 12.2억 (+0.68억), 4층, 26.07.12 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 48평 7.8억 (+0.07억), 11층, 26.07.26 새샘5단지한양수자인엘시티 34평 3.2억 (-2.17억), 10층, 26.07.30 조형 16평 0.9억 (+0.16억), 1층, 26.07.28 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 38평 7.2억 (+0.07억), 15층, 26.07.25 ■ 시장 분석 세종시 부동산 시장은 하락 건수가 우세한 하향 조정 국면입니다. 특히 30평대 중형 면적에서 1억에서 2억 원대의 큰 폭 하락이 두드러져 시세 하락 압력이 큽니다. 반면 대형 평형이나 특정 단지는 소폭 상승하며 양극화 양상을 보입니다. 투자자는 가격 조정이 큰 단지의 급매물을 중심으로 저점 매수 기회를 선별하는 보수적 접근이 유효해 보입니다.