세종시 매물 체크 — 해들5단지투머로우시티S 25평 매물 5건 늘었네요

세종시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [세종 세종] • 가락6단지프라디움 25평 (매매): 평균 4.02억원 | 매물 83건 (전주대비 -3) • 가락6단지프라디움 25평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (매매): 평균 6.51억원 | 매물 63건 (전주대비 -3) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (전세): 평균 2.86억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (매매): 평균 4.56억원 | 매물 111건 (전주대비 +3) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (전세): 평균 2.57억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (매매): 평균 4.66억원 | 매물 71건 (전주대비 -4) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (전세): 평균 2.57억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (매매): 평균 5.06억원 | 매물 78건 (전주대비 -2) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (매매): 평균 5.30억원 | 매물 106건 (전주대비 +1) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (전세): 평균 2.73억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 첫마을7단지래미안 45평 (매매): 평균 8.10억원 | 매물 71건 (전주대비 -4) • 첫마을7단지래미안 45평 (전세): 평균 3.16억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 80건 (전주대비 +4) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 9건 (전주대비 +5) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (매매): 평균 9.16억원 | 매물 74건 (전주대비 +3) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 77건 (전주대비 -3) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 세종시는 매매 매물이 소폭 감소하며 보합세이나 전세는 단지별 10건 미만으로 품귀 상태입니다. 해들5·6단지는 매물이 늘었으나 가락6, 가재12 등은 줄어 관망세가 짙습니다. 전세 부족에 따른 가격 상승이 매매가를 지지할 가능성이 높습니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 가격 반등 및 갭 차이 축소 여부를 핵심 지표로 주시해야 합니다.