세종시 매물 체크 — 해들5단지투머로우시티S 25평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

세종시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [세종 세종] • 가락6단지프라디움 25평 (매매): 평균 4.02억원 | 매물 88건 (전주대비 -2) • 가락6단지프라디움 25평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (매매): 평균 6.49억원 | 매물 65건 (전주대비 -3) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (매매): 평균 4.57억원 | 매물 102건 (전주대비 -5) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (전세): 평균 2.53억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (매매): 평균 4.65억원 | 매물 71건 (전주대비 -2) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (전세): 평균 2.56억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (매매): 평균 5.08억원 | 매물 80건 (전주대비 +1) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (매매): 평균 5.31억원 | 매물 104건 (전주대비 -2) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (전세): 평균 2.73억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 첫마을7단지래미안 45평 (매매): 평균 8.11억원 | 매물 74건 (전주대비 -2) • 첫마을7단지래미안 45평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 74건 (전주대비 -9) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (전세): 평균 2.62억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (매매): 평균 9.14억원 | 매물 74건 (전주대비 +7) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 83건 (전주대비 +1) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (전세): 평균 2.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 세종시는 매매 매물이 전반적으로 감소하며 물량이 소화되는 추세이나, 전세 매물은 단지별 5건 미만으로 극히 적어 수급 불균형이 뚜렷합니다. 특히 **해들5단지(-9건)**의 매매 감소가 두드러집니다. 낮은 전세가율로 인해 갭투자보다는 실거주 수요 위주 장세가 지속되고 있으며, 전세 매물 부족에 따른 임대료 상승 압박이 향후 시장의 주요 변수가 될 전망입니다.