세종시 매물 체크 — 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

세종시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [세종 세종] • 가락6단지프라디움 25평 (매매): 평균 4.01억원 | 매물 90건 (전주대비 -3) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (매매): 평균 6.46억원 | 매물 70건 (전주대비 +5) • 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 33평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (매매): 평균 4.57억원 | 매물 109건 (전주대비 -6) • 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -4) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 73건 (전주대비 0) • 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 (전세): 평균 2.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (매매): 평균 5.05억원 | 매물 79건 (전주대비 -2) • 첫마을5단지푸르지오 33평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 106건 (전주대비 -1) • 첫마을6단지힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 첫마을7단지래미안 45평 (매매): 평균 8.08억원 | 매물 75건 (전주대비 +3) • 첫마을7단지래미안 45평 (전세): 평균 3.14억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 83건 (전주대비 -1) • 해들5단지투머로우시티S 25평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (매매): 평균 9.14억원 | 매물 71건 (전주대비 -2) • 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (매매): 평균 4.99억원 | 매물 83건 (전주대비 +2) • 해밀1단지마스터힐스 23평 (전세): 평균 2.67억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 세종시는 매매 매물이 소폭 감소하는 가운데 전세 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 대부분 단지의 전세 매물이 10건 미만이며, 특히 도람13단지 등 소형 평형의 공급 부족이 뚜렷합니다. 매매-전세 간 가격 격차가 커 갭투자 부담은 있으나, 전세 물량 부족에 따른 가격 상승이 향후 매매가를 지지하거나 밀어 올릴 가능성이 있어 수급 상황을 예의주시해야 합니다.