새뜸10단지더샵힐스테이트 9년 차 관리 상태 점검해 보니

음... 저는 시장 사이클을 볼 때 단지의 관리 상태를 꽤 비중 있게 따지는 편입니다. 새뜸10단지더샵힐스테이트가 2017년 4월에 입주했으니 이제 9년 5개월 정도 지났네요. 보통 10년 차를 기점으로 단지의 노후화 속도가 갈리는데 여긴 조경이나 전반적인 외관 관리가 평균 이상으로 잘 되고 있다는 인상을 받습니다. 물론 1,027세대 정도 되는 대단지라 수선충당금 여력은 있겠지만, 입주 연차가 쌓이면서 층간소음 같은 고질적인 갈등이 계속 언급되는 건 좀 아쉽네요. 커뮤니티를 보면 관리사무소 직원분들의 응대 태도에 대해서도 아쉬움을 표하는 분들이 꽤 계시더군요. 단지 내부를 보면 주차 공간이 넉넉하다는 점은 확실히 연식 대비 큰 장점입니다. 신축들도 주차로 고생하는 곳이 많은데 이 정도 연차에 주차 스트레스가 적다는 건 실거주 만족도에서 점수를 먹고 들어가는 부분이죠. 다만 배관이나 내부 설비 쪽에서 슬슬 손볼 곳이 나올 시기라 매수 타이밍을 보시는 분들은 내부 수리 여부를 꼼꼼히 체크하셔야 할 겁니다. 혹시 제가 놓친 내부 결로나 하자 이슈 같은 신호가 있다면 공유 부탁드립니다.