새뜸10단지더샵힐스테이트 5억대 거래로 본 실거주 진입 시점

새뜸10단지더샵힐스테이트 26평형이 최근에 5억 9,500만원에 거래됐더라고요. 고점 대비 16% 정도 빠진 금액이라는데, 실거주 생각하는 엄마들 입장에선 참 고민되는 숫자인 것 같아요. 올해 초에 7억 넘게 찍었던 거 생각하면 조정폭이 꽤 크긴 하네요. 그래도 작년 최저가였던 5억 6,000만원보다는 조금 올라온 상태라 지금이 바닥을 다지는 구간인지 아니면 더 지켜봐야 할지 참 헷갈리더라고요. 사실 우리 애들 키우기에는 여기만큼 쾌적한 곳도 드물잖아요. 대단지에 주차도 1.44대면 넉넉한 편이라 밤늦게 들어와도 걱정 없고요. 살아보신 분들 만족도가 높아서 그런지 급매가 아주 잘 나오지는 않는 분위기예요. 지금 호가는 6억 후반대까지 나와 있는데 실거래랑 괴리가 좀 있긴 하네요. 결국 대출 금리가 아이들 학원비 부담을 넘어서느냐가 관건이 될 것 같습니다.