범지기10단지 안전진단 통과했는데 7% 금리에 들어가는 게 맞나

금리 7% 시대라고 난리인데 세종에서 실거주 한 채 버티시는 분들 다들 무사하신가요? 퇴근길에 범지기10단지푸르지오 안전진단 통과 현수막 보는데 마음이 참 복잡하더라고요. 직장이랑 가까워서 늘 눈독 들이던 곳인데 이 시국에 움직이는 게 맞는지 자문해봤습니다. 재건축 속도 붙으면 지금이 제일 싼 타이밍 아닐까? 맞긴 한데 대출 이자가 발목을 셉게 잡네요. 여기가 1,970세대 대단지라 커뮤니티도 좋고 살기는 참 편하거든요. 근데 요즘 주담대 상단이 7%를 넘어가니까 웬만한 확신 없이는 도장 찍기가 무섭습니다. 세종시 평균 매매가가 5억 2천 정도라는데 범지기10단지도 그 언저리에서 버티고 있죠? 급매가 나와도 거래절벽이라 집이 안 나간다는 소리가 들려서 더 망설여져요. 지금 사는 집 처분하고 넘어가야 하는데 제 집도 안 팔릴까 봐 그게 제일 걱정입니다. 회사 근처에서 저녁 먹으면서 와이프랑 계산기 두드려봐도 답이 안 나오네요. 결국 금리가 꺾일 때까지 관망하는 게 답일까? 저는 일단 안전진단 통과 이후 조합 설립 움직임까지는 지켜보려고요. 대출 비중 줄이면서 현금 비중 높이는 게 지금은 최선인 것 같습니다. 직주근접 포기 못 해서 여기 계속 보고는 있겠지만 무리한 영끌은 진짜 독약이네요. 호재는 분명한데 시장 상황이 너무 차갑습니다.