나릿재2단지 3400 찍는데 전세 3위? 역시 똘똘한 한 채죠

예전에 세종 처음 들어올 때만 해도 텅 빈 도시 같았는데, 요즘 돌아가는 판 보면 진짜 상전벽해라는 말이 딱 맞습니다. 불과 몇 년 전 시세 생각하면 지금 가격이 무거워 보일 수도 있겠지만, 현장에서 느껴지는 에너지는 확실히 하방 지지력이 단단해진 느낌이거든요. 최근에 나릿재2단지리더스포레 실거래가 평당 3,408만 원 찍었다는 소식 듣고, 역시 대장은 다르구나 싶어서 무릎을 탁 쳤습니다. 게다가 세종 전세가 상승률이 서울, 경기에 이어서 전국 3위라는데, 실거주 수요가 뒷받침되니 매매가도 결국 우상향할 수밖에 없는 구조죠. 사실 옆 동네 대전이나 충남 쪽도 매매랑 전세가 같이 오르고 있다지만, 결국 상승장 초입엔 핵심지 한 채로 쏠리는 현상이 더 심해질 겁니다. 대전 매매가도 상승 순위에 들긴 했어도 세종의 상징성엔 못 미치죠. 지금 같은 분위기면 연말에는 신고가 랠리가 더 광범위하게 퍼질 것 같아요. 이 가격에 팔면 나중에 무조건 후회할 것 같아서 보유 의지만 더 강해지네요. 어설픈 지방 다주택으로 몸집 불리는 것보다, 확실한 한 채 쥐고 가는 게 최종 승자가 되는 길이라는 확신이 듭니다. 세종의 가치는 이제부터가 진짜 시작이라고 봅니다.