가재마을5단지 매도하고 일시적 2주택 비과세 챙기려는데 쉽지 않네요
오늘 산책하다 단지 내 부동산 시세표를 유심히 봤는데 분위기가 예전 같지 않아요. 저희 집이 가재마을5단지세종엠코타운인데, 이제 비과세 혜택 챙기면서 상급지로 갈아타야 할 시점이라 마음이 좀 급하거든요. 근데 요즘 세종 탈출하려는 분들이 많아서 그런지 전세보다는 매매로 돌리는 매물이 진짜 많이 쌓여 있더라고요. 부동산 사장님 말씀이 가격을 좀 낮춰서 내놓아도 보러 오는 사람 자체가 귀하다고 하셔서 걱정입니다. 일시적 2주택 혜택 받으려면 처분 기한 내에 팔아야 하는데, 자칫하면 세금 꼬일까 봐 밤잠을 설칠 정도예요. 확실히 1,940세대나 되는 대단지라 그런지 매물 경쟁도 치열하고 다들 눈치 싸움만 팽팽한 느낌이랄까요. 아까 앱 켜보니까 첫마을1단지퍼스트프라임 35평이 5.2억까지 실거래 찍혔던데, 우리 단지도 층별로 가격 차이가 꽤 벌어지는 중이라 더 고민되네요. 일단은 무리하게 호가 고집하기보다는 일단 매수자 붙는 게 우선인 것 같아 상황을 더 지켜보려고요.
댓글5개
- 최한우3개월 전
비과세 기간 맞추는 게 진짜 피 말리죠. 저도 예전에 그것 때문에 고생 좀 해봐서 남 일 같지가 않아요.
- 작은바다거북3개월 전
요즘 세종 분위기 참... 매매만 넘쳐나고 전세는 귀하다는데 실제 체감은 또 다르니 답답합니다.
- 많은북극여우3개월 전
가재마을5단지면 실거주하기는 참 좋은데 갈아타기 타이밍 잡기가 역대급으로 어려운 시기인 건 맞는 것 같아요.
- 신오린3개월 전
저는 그냥 마음 비웠어요. 어차피 안 팔릴 거면 전세라도 줘서 버티려고 하는데 그것도 대출 때문에 쉽지가 않네요. 세금 혜택 포기하자니 너무 아깝고 말이죠.
- 성실한치타3개월 전
단지 내에서도 층수나 타입 따라 선호도가 확 갈리니까 급매 위주로만 거래되는 듯싶음
우리 동네 시세 변동
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리치고 아파트 매매 시세를 공급면적 1평 기준으로 표시해요. 변동률은 같은 기준월과 선택 기간 전의 시세를 비교합니다. 그래프는 선택 기간의 월별 흐름이에요.
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