가온3단지 조경에 반한 아내, 전세 3위 지표가 무섭다는 나

세종 바닥론이 무색하게 전세가 상승 순위가 서울, 경기에 이어 전국 3위까지 치고 올라왔습니다. 아내는 가온3단지한신더휴의 2018년식 준신축 감성과 커뮤니티 시설을 보고 마음을 굳힌 모양이더군요. 여자들이 좋아하는 조경이나 단지 정돈 상태를 보면 그럴 수도 있겠다는 생각은 듭니다. 하지만 제 입장에서는 1,970세대에 달하는 범지기10단지푸르지오의 탄탄한 전세 하방 경직성이 더 매력적으로 보입니다. 리스크 관리 차원에서는 세대수가 받쳐주는 대단지가 조정기에도 버티는 힘이 확실히 다르거든요. 인근 대전 매매가와 충남 전세가까지 동반 상승하는 흐름이라 충청권 전반의 낙수효과도 고려해야 할 시점입니다. 물론 호려울1단지 34평이 7.2억 신고가를 찍는 와중에 첫마을1단지 35평은 5.2억 신저가가 나오는 혼조세이긴 해요. 다만 전세가가 이 정도로 밀어 올린다면 저평가된 대단지 위주로 매수세가 옮겨붙을 조건은 충족된 셈이죠. 결국 실거주 만족도냐 수치상의 안정성이냐의 싸움인데... 시장은 늘 우리가 생각하는 것보다 훨씬 빠르게 지표를 반영하곤 하더군요.