가온1단지 처분조건 토허제 가능할까요?

서울로 출퇴근하려고 7억 아래 아파트를 보고 있는데 토지거래허가가 제일 걸리네요 그런데 요즘 새롬동 전셋값이 0.24%나 오르면서 전세 구하기가 정말 힘들어졌던데요 가온1단지 33평이 7.09억 정도 하던데, 이런 상황에 기존 집 처분 조건으로 신청하면 구청에서 실수요로 봐줄지 궁금합니다. 2031년까지 공무원 1만 명이 더 내려온다는 소식도 있고 매매가도 조금씩 움직이는 분위기라 더 늦기 전에 결정하고 싶거든요 부동산에서는 처분 조건이면 허가 나온다고 장담하는데 괜히 안 될까 봐 조심스럽네요 전세난도 심하고 행정기관 이전도 확정된 상황이면 실거주 목적은 인정받는 분위기 맞겠죠