클라시아 25평 2층 15억 거래, 성북구 신축 하방 확인일까

클라시아 25평 2층이 15억에 찍혔어요. 저층이라 좀 빠질 줄 알았는데 입지가 깡패긴 합니다 제가 놓친 별도 비용 항목이 있는 건지 아니면 이게 지금 단단한 바닥인지 궁금하네요 주변을 보면 센터피스 30평대가 20억을 찍었고 이문 라그란데 25평도 16.4억까지 갔던데요 상급지랑 인접 대장주들이 위를 열어주니까 저층 15억도 이제는 납득 가능한 범위에 들어온 것으로 보입니다. 단순히 한 단지만 튀는 게 아니라 성북구 전반적으로 시세가 촘촘하게 배열되는 느낌입니다. 16억대 호가들이 받쳐주는 상황이라 이번 2층 거래가 오히려 하방 안전판을 확인해 준 셈이 아닐까 싶네요. 성북구 신축 라인은 외부 충격에도 쉽게 무너지지 않는 구조를 갖춘 것으로 보입니다 다만 저층이라는 특수성이 거래가에 얼마나 반영된 건지는 좀 더 지켜봐야 확실해지겠어요