지방 미분양 뉴스 보고 쫄았나요? 센터피스 19억 넘는 거 보니 답 나오죠

방금 지방 미분양 쌓인다는 뉴스 보고 걱정돼서 부동산 앱을 딱 켰거든요. 근데 웬걸, 이번 주 성북구 아파트값 상승률이 서울 1위 찍었네요. 래미안길음센터피스 34평형 매매 호가 보고 진짜 깜짝 놀랐습니다. 평균 19.7억 원대인데, 로얄층은 벌써 22억까지 부르는 분위기더라고요. 사실 지방 상황 안 좋다고 다들 관망세라고들 하잖아요? 그런데 2,352세대 대단지에 미아사거리역 역세권 파워는 역시 무시 못 하나 봐요. 동북선 2027년 개통 호재까지 생각하면 지금 이 가격도 나중엔 저렴해 보일걸요? 결국 상급지로 돈이 몰리는 '옥석 가리기'가 이미 시작된 거 같습니다. 리스크만 보다가 기회 다 놓치지 마시고 서울 대장주들 흐름만 믿고 가야 돼겠습니다.