정릉힐스테이트3차 입주 18년 경과에 따른 관리 상태 점검

제가 실제로 성북구 쪽 단지들을 사이클별로 추적해오고 있는데, 정릉힐스테이트3차는 이제 연식 관점에서 냉정하게 따져볼 시점입니다. 2008년 6월에 입주해서 현재 입주 18년 3개월이 경과했죠. 이 정도 연식이면 외관이나 조경 같은 관리 상태가 사이클의 변곡점이 됩니다. 세대당 주차 대수가 1.15대 수준이라 밤에는 자리가 타이트할 수도 있겠네요. 수선충당금 적립이나 배관 상태를 단계적으로 점검해야 할 타이밍입니다. 522세대의 관리 효율이 실제 거주 만족도로 직결되는 연차입니다. 지금 이 관리 상태가 유지된다면 실거주로 적합할지 반론 있으신가요.