장위 푸르지오 마크원 17.5억 당첨됐는데 밤잠 설치는 이유

장위 푸르지오 마크원 84D 타입 11층 당첨됐습니다. 과거에 무리하게 상투 잡았다가 피눈물 흘린 적이 있어서 그런지, 이번에도 마냥 기쁘지가 않네요. 분양가에 옵션이랑 취등록세 다 합치니 체감가가 17.5억 정도 나오는데, 이게 성북구 장위에서 맞는 가격인지 머릿속이 복잡합니다. 사실 규제지역이라 중도금 대출 받으면 무조건 실거주 의무가 따라붙거든요. 나중에 대출 다 갚아도 이 의무는 안 없어진다는데, 그게 참 무겁게 느껴집니다. 게다가 자납 2차분에 후불 이자만 따져도 당장 7천만 원 정도가 추가로 깨지더라고요. 예전 같으면 어떻게든 되겠지 했겠지만, 요즘 같은 고금리 시대엔 숫자 하나하나가 무섭게 다가옵니다. 주변에서는 길음 뉴타운이랑 비교하면서 비싸다느니 말들이 많아서 더 흔들려요. 근데 제가 예전에 갈아타기 타이밍 놓치고 후회해 보니, 결국 부동산은 남의 시선보다 내 주머니 사정이 제일 중요합디다. 17억 넘는 돈을 태우면서 실거주 만족도가 그만큼 나올지, 아니면 그냥 포기하고 현금을 쥐고 있어야 할지 계속 저울질하게 되네요. 결국 청약은 당첨의 기쁨보다 계약서 쓰기 전까지의 고통이 더 큰 법인가 봅니다. 제가 50대 들어서며 느낀 건데, 무리한 배팅보다는 감당 가능한 선에서 움직이는 게 정답이더라고요. 축하한다는 연락은 오는데 정작 저는 등기부등본에 제 이름 올릴 생각하니 어깨만 무거워집니다. 일단은 모델하우스 한 번 더 가서 동네 분위기 좀 살피고 마음을 정해야겠음.