장위 푸르지오 마크원 17억대, 커뮤니티가 비싼 값 할까요
성북구 신축 갈아타기 보시는 분들 요즘 고민 많으시죠. 저도 30대 직장인이라 수치 위주로 마크원 분석 중인데 머리가 좀 아프네요. 84타입 예상 지출이 분양가에 후불 이자랑 자납분 합치면 약 17.5억 수준입니다. 발코니 확장이랑 옵션까지 넣으면 실질 비용은 더 올라가겠죠. 근데 단지 설계를 보니 59B는 엘리베이터 1대를 3개 호수가 공유하더라고요. 아침 출근길 병목 현상 생각하면 커뮤니티 프리미엄이 이걸 상쇄해 줄지 의문임. 17억이면 래미안길음센터피스 같은 검증된 대장이랑 체급이 겹치거든요. 신축 프리미엄 하나보고 이 정도 현금 태우는 게 합리적인지 경험자분들 의견 궁금합니다. 진짜 돈값 하는 단지일까요. 나만 비싸게 느끼는 건가.
댓글7개
- 짓궂은말3개월 전
17.5억이면 선택지가 너무 많아지죠. 저라면 센터피스 갑니다.
- 예쁜삵3개월 전
커뮤니티 좋아도 엘베 1대에 3세대면 삶의 질 수직하락임. 장푸마 설계가 좀 아쉽긴 하네요.
- 올바른산토끼3개월 전
후불이자랑 옵션비 무시 못함. 계산기 두드려보면 18억 육박할 텐데 그 돈이면 마포나 성동구 급매랑도 비교해봐야 할 듯.
- 이별혜3개월 전
전매 제한이랑 실거주 의무도 꼼꼼히 보셈. 잘못 걸리면 자금 회수 안 돼서 고생합니다.
- 성실한물개3개월 전
요즘 신축 커뮤니티는 거의 호텔급이라 좋긴 해요. 근데 분양가가 좀 선 넘긴 했음.
- 김용경3개월 전
30대면 몸테크보다 신축 선호하는 게 맞긴 한데... 이건 분석이 더 필요해 보이네요.
- 부드러운참새3개월 전
직접 가보니까 주변 정비가 아직이라 실거주 만족도는 커뮤니티 안에서만 높을 듯요.
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