장위 마크원 17.5억 당첨인데 석관신동아 9.1억 보니 머리 아프네요

성북구에서만 10년 넘게 살면서 동네 구석구석 변하는 거 지켜보고 있는 주민입니다. 오늘 마크원 84 당첨됐다고 하니까 남편이 분양가 보더니 절대 안 된다고 난리도 아니네요. 장위 푸르지오 마크원 84타입 분양가가 부대비용 합치면 17.5억 정도라는데 이게 맞나 싶긴 해요. 남편은 최근에 석관신동아파밀리에 33평이 9.1억에 거래된 거 보고 왔나 보더라고요. 근데 신축이랑 구축을 가격만 놓고 비교하는 게 의미가 있을까요? 사실 장위 4구역도 예전에 미분양 500개 넘게 쌓였던 시절이 있었잖아요. 그때 산 사람들이 지금 승자 된 거 보면 이번에도 질러야 하는 거 아닌가 싶거든요. 요즘 안전진단 기준도 완화돼서 주변 노후 단지들 속도 붙는 거 보면 동네가 확 바뀔 텐데 말이죠. 남편은 금리 더 오르면 매물 쏟아질 거라는데 제 눈엔 오를 일만 남은 거 같거든요. 분양가 17억대라는 소리에 당첨되고도 포기 고민하는 분들이 꽤 많다던데, 나중에 후회할 지각비 생각하면 지금 계약금 넣는 게 맞는 선택이겠죠? 장 보러 석관동 쪽 지나가다 보면 예전이랑 분위기가 확실히 달라요. 이 동네 가치가 이제야 제대로 인정받고 있다는 게 피부로 느껴집니다. 결국 신축 대단지 들어서면 대장주 따라 시세는 맞물려 올라갈 수밖에 없다고 봐요.