장위푸르지오 마크원 예비 300번대, 서류 넣을지 말지 딱 정해드림

장위푸르지오 마크원 예비번호 받으신 분들 고민이 많으시죠. 제 결론부터 말씀드리면, 34평(84타입) 기준 자금 여력만 되신다면 서류는 무조건 넣는 게 맞습니다. 최근 예비 130번대는 물론 300번대까지 문자가 돌았다는 건 부적격이나 포기 물량이 생각보다 꽤 있다는 신호거든요. 이런 기회비용을 따져봤을 때, 지금 고민만 하다가 순번 넘기는 건 나중에 정말 아쉬울 수 있는 선택입니다. 리스크 관리 차원에서 하나 짚어보자면, 예비당첨은 선당후곰이 안 통합니다. 당첨되는 순간 통장이 날아가니까, 계약금 10%랑 중도금 자납 가능 여부를 수치로 정확히 빼보셔야 해요. 아 근데 이건 좀... 무리하게 신용대출까지 영끌해서 들어가는 건 금리 추이 보면 신중해야 할 수도 있습니다. 최근 보금자리론 금리도 만만치 않은 상황이라, 월 상납액이 소득의 40%를 넘어가면 생활이 무너질 수도 있거든요. 특히 사전점검 때 하자가 나오면 잔금 치르기 전까지 스트레스가 상당할 텐데, 멘탈 관리도 투자 리스크의 일부입니다. 결국 내 현금 흐름 안에서 감당 가능한 수준이라면, 장위 뉴타운의 신축 프리미엄은 충분히 베팅해 볼 만한 가치가 있다고 봅니다. 저는 일단 보수적으로 잡고 끝까지 완주할 생각입니다.