영통 리모델링보다 장위 14가 나을까요?

장위뉴타운은 이미 국평 시세가 17억에서 20억 선까지 올라오면서 상급지들 시세를 무섭게 따라붙고 있던데요. 예전의 낙후된 이미지는 이제 거의 지워졌고 성북구 안에서 확실한 신축 촌으로 자리를 잡은 모습입니다. 특히 장위 14구역은 이 동네에서 귀한 평지 지형이 많고 북서울꿈의숲 같은 대형 녹지도 가깝죠. 내년에 개통한다는 동북선까지 들어오면 그동안 약점으로 꼽혔던 교통 불확실성도 어느 정도 해소될 것으로 보입니다. 영통도 실거주 인프라는 완성되어 있지만 리모델링 분담금 리스크를 생각하면 장위의 상방이 더 열려 있는 듯해요. 인근 단지들이 시세를 끌어주고 교통 호재까지 뚜렷한 상황이라 장기적인 가산점은 장위 14구역 쪽이 더 높지 않을까 싶습니다