센터피스 25평 15.6억 신고가, 초품아라 확실히 다른 걸까요?

요즘 강남은 규제 때문인지 주춤하다는 뉴스도 들리던데 성북구 상승세는 진짜 무섭네요. 특히 래미안길음센터피스 25평형이 이번에 신고가를 찍었다는 소식에 자극받아서 이번엔 정말 놓치지 말자고 마음을 다잡게 돼요.. 실제로 9월 중순에 거래된 센터피스 25평 30층 매물이 15억 6,000만원에 실거래가 떴던데요. 이걸 보고 나니 하... 불과 5월만 해도 13억 5,000만원 정도였는데 몇 달 사이에 2억 넘게 오른 수치를 보니 초품아 단지의 힘이 이 정도인가 싶어 헉 소리가 납니다. 그러다 보니 ㅠㅠ 저절로 한숨이 나오네요 이런 흐름이 바로 옆 단지인 길음롯데캐슬클라시아까지 그대로 이어지는 모양이에요. 시장에 매물이 늘어난다는 우려가 있어도 교육이랑 교통이 다 갖춰진 핵심 단지는 분위기가 아예 딴판이네요 센터피스처럼 미아초등학교를 딱 품고 있는 입지는 분기 평균 상승률이 28%를 넘길 정도로 압도적이라 지역 내 다른 단지들과 격차를 더 벌리는 것으로 보입니다. 부동산 인스타나 커뮤니티 봐도 요즘 성북구 대장주들 질문이 부쩍 늘어난 게 눈에 띄던데요.. 지하철역 가깝고 학교 편한 대장 단지들은 하락장 걱정 속에서도 이런 희소성 때문에 신고가를 경신하는 동력을 얻나 봐요 설레는 마음으로 지켜보다가도 막상 이 금액대를 보니 지금이라도 무리해서 진입하는 게 맞을지 아니면 조금 더 지켜봐야 할지 고민이 깊어지네요 초품아 프리미엄을 믿고 지금이라도 용기를 내야 할까요, 아니면 저층 15억은 너무 과한 걸까요?