성북구 매물 체크 — 한신,한진 49평 매물 5건 늘었네요

성북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성북구] • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (매매): 평균 12.22억원 | 매물 34건 (전주대비 0) • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (매매): 평균 13.67억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (전세): 평균 8.90억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 꿈의숲아이파크 34평 (매매): 평균 16.17억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 꿈의숲아이파크 34평 (전세): 평균 8.45억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 래미안길음센터피스 25평 (매매): 평균 15.90억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 래미안길음센터피스 25평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 래미안아트리치 25평 (매매): 평균 13.03억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • 래미안아트리치 25평 (전세): 평균 6.88억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (매매): 평균 15.52억원 | 매물 32건 (전주대비 -2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (전세): 평균 8.49억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 래미안장위포레카운티 34평 (매매): 평균 14.69억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 래미안장위포레카운티 34평 (전세): 평균 8.45억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월곡두산위브 33평 (매매): 평균 11.54억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 월곡두산위브 33평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 4건 (전주대비 -4) • 푸르지오라디우스파크 33평 (매매): 평균 18.32억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 푸르지오라디우스파크 33평 (전세): 평균 8.98억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) • 한신,한진 49평 (매매): 평균 13.11억원 | 매물 29건 (전주대비 +5) • 한신,한진 49평 (전세): 평균 9.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 성북구 매매는 한신한진(+5) 등 구축 위주로 매물이 늘며 관망세인 반면, 전세는 월곡두산(-4) 등에서 보듯 매물 감소세가 뚜렷해 수급이 타이트합니다. 최고가는 푸르지오라디우스파크(18.3억)입니다. 전세 부족이 매매가 하방 경직성을 강화하고 있어, 투자자는 전세가율이 높고 매물이 빠르게 소진되는 단지의 매수 전환 수요를 주시할 필요가 있습니다.