성북구 매물 체크 — 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 매물 16건 늘었네요

성북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성북구] • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (매매): 평균 12.15억원 | 매물 36건 (전주대비 +1) • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (전세): 평균 7.37억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (매매): 평균 13.64억원 | 매물 28건 (전주대비 +6) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (전세): 평균 8.97억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 꿈의숲아이파크 34평 (매매): 평균 16.21억원 | 매물 26건 (전주대비 +7) • 꿈의숲아이파크 34평 (전세): 평균 8.59억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 래미안길음센터피스 25평 (매매): 평균 15.88억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 래미안길음센터피스 25평 (전세): 평균 7.93억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (매매): 평균 15.48억원 | 매물 33건 (전주대비 -1) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (전세): 평균 8.21억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 래미안장위포레카운티 34평 (매매): 평균 14.74억원 | 매물 27건 (전주대비 0) • 래미안장위포레카운티 34평 (전세): 평균 8.18억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월곡두산위브 33평 (매매): 평균 11.49억원 | 매물 25건 (전주대비 +5) • 월곡두산위브 33평 (전세): 평균 5.34억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 (매매): 평균 15.69억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 (전세): 평균 7.64억원 | 매물 23건 (전주대비 +16) • 푸르지오라디우스파크 33평 (매매): 평균 19.10억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 푸르지오라디우스파크 33평 (전세): 평균 9.16억원 | 매물 32건 (전주대비 +11) • 한신,한진 49평 (매매): 평균 13.30억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 한신,한진 49평 (전세): 평균 9.75억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 성북구는 매매 매물이 전반적으로 늘며 관망세가 짙어지고 있습니다. 특히 꿈의숲아이파크의 매도 물량과 창경궁롯데캐슬, 푸르지오라디우스파크의 전세 매물 급증(+11~16건)이 눈에 띕니다. 신축 대단지 위주의 전세 공급 확대는 향후 가격 조정 요인이 될 수 있습니다. 투자자는 매물 적체 추이와 전세가율 변화를 주시하며 급매 위주의 선별적 접근이 필요합니다.