성북구 매물 체크 — 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 매물 13건 늘었네요

성북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성북구] • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (매매): 평균 12.12억원 | 매물 33건 (전주대비 -1) • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (전세): 평균 7.36억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 꿈의숲아이파크 34평 (매매): 평균 16.20억원 | 매물 23건 (전주대비 +5) • 꿈의숲아이파크 34평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) • 래미안길음센터피스 25평 (매매): 평균 15.92억원 | 매물 24건 (전주대비 +4) • 래미안길음센터피스 25평 (전세): 평균 7.99억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 래미안아트리치 25평 (매매): 평균 13.03억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 래미안아트리치 25평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (매매): 평균 15.57억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (전세): 평균 8.26억원 | 매물 14건 (전주대비 +7) • 래미안장위포레카운티 34평 (매매): 평균 14.68억원 | 매물 28건 (전주대비 +7) • 래미안장위포레카운티 34평 (전세): 평균 8.38억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월곡두산위브 33평 (매매): 평균 11.57억원 | 매물 23건 (전주대비 +3) • 월곡두산위브 33평 (전세): 평균 5.80억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 (매매): 평균 15.58억원 | 매물 15건 (전주대비 0) • 창경궁롯데캐슬시그니처 24평 (전세): 평균 7.43억원 | 매물 18건 (전주대비 +13) • 푸르지오라디우스파크 33평 (매매): 평균 18.25억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 푸르지오라디우스파크 33평 (전세): 평균 9.12억원 | 매물 26건 (전주대비 +11) • 한신,한진 49평 (매매): 평균 13.23억원 | 매물 35건 (전주대비 +6) • 한신,한진 49평 (전세): 평균 9.75억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 성북구는 매매·전세 매물이 동반 증가하며 매수자 우위 시장으로 전환 중입니다. 특히 푸르지오라디우스파크(18.2억)의 높은 시세와 창경궁롯데캐슬의 전세 물량 급증이 눈에 띕니다. 공급 확대 속에서도 선호 단지 시세는 견고하나, 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성이 있습니다. 투자자는 전세 공급이 몰리는 단지의 수익성 변화와 급매물 기회를 동시에 살펴야 합니다.