성북구 매물 체크 — 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 매물 6건 늘었네요

성북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성북구] • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (매매): 평균 12.20억원 | 매물 34건 (전주대비 +6) • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (전세): 평균 7.69억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (매매): 평균 13.71억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 꿈의숲아이파크 34평 (매매): 평균 16.26억원 | 매물 14건 (전주대비 +2) • 꿈의숲아이파크 34평 (전세): 평균 8.46억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 래미안길음센터피스 25평 (매매): 평균 15.87억원 | 매물 22건 (전주대비 -3) • 래미안길음센터피스 25평 (전세): 평균 7.92억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 래미안아트리치 25평 (매매): 평균 13.10억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 래미안아트리치 25평 (전세): 평균 6.84억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (매매): 평균 15.50억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 래미안장위포레카운티 34평 (매매): 평균 14.49억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 래미안장위포레카운티 34평 (전세): 평균 8.45억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월곡두산위브 33평 (매매): 평균 11.42억원 | 매물 14건 (전주대비 -3) • 월곡두산위브 33평 (전세): 평균 6.61억원 | 매물 7건 (전주대비 +6) • 푸르지오라디우스파크 33평 (매매): 평균 19.24억원 | 매물 13건 (전주대비 +5) • 푸르지오라디우스파크 33평 (전세): 평균 9.17억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 한신,한진 49평 (매매): 평균 13.22억원 | 매물 25건 (전주대비 +6) • 한신,한진 49평 (전세): 평균 8.62억원 | 매물 4건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 성북구는 전반적인 매물 증가로 '관망세'가 짙습니다. 매매 매물은 길음뉴타운과 한신한진을 중심으로 크게 늘어 매수자 선택 폭이 넓어졌습니다. 푸르지오라디우스파크가 최고가(19.24억)를 기록한 반면, 래미안길음센터피스는 매물 감소로 견조한 수요를 보였습니다. 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성이 있으니, 입지별 차별화와 급매물 중심의 선별적 접근을 추천합니다.