성북구 매물 체크 — 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

성북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성북구] • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (매매): 평균 12.25억원 | 매물 35건 (전주대비 +1) • 길음뉴타운2단지푸르지오 33평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 2건 (전주대비 -5) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (매매): 평균 13.65억원 | 매물 20건 (전주대비 +2) • 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 (전세): 평균 8.83억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 꿈의숲아이파크 34평 (매매): 평균 16.17억원 | 매물 18건 (전주대비 +5) • 꿈의숲아이파크 34평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 9건 (전주대비 -3) • 래미안길음센터피스 25평 (매매): 평균 15.90억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 래미안길음센터피스 25평 (전세): 평균 7.86억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 래미안아트리치 25평 (매매): 평균 13.09억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 래미안아트리치 25평 (전세): 평균 6.87억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (매매): 평균 15.51억원 | 매물 35건 (전주대비 +2) • 래미안장위퍼스트하이 33평 (전세): 평균 8.49억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 래미안장위포레카운티 34평 (매매): 평균 14.64억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 래미안장위포레카운티 34평 (전세): 평균 8.45억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월곡두산위브 33평 (매매): 평균 11.49억원 | 매물 19건 (전주대비 +5) • 월곡두산위브 33평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 푸르지오라디우스파크 33평 (매매): 평균 19.30억원 | 매물 14건 (전주대비 +2) • 푸르지오라디우스파크 33평 (전세): 평균 9.05억원 | 매물 14건 (전주대비 +2) • 한신,한진 49평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 30건 (전주대비 +5) • 한신,한진 49평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 성북구는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙어진 반면, 전세 매물은 감소하며 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 푸르지오라디우스파크(33평)가 19억 원대로 시세를 주도하며, 길음2단지 등 전세 매물 급감 단지를 중심으로 전세가 상승 압력이 예상됩니다. 투자자는 매매 매물 적체 속 우량 단지 급매물을 선별하고, 전세가율 변화에 따른 기회를 모니터링할 시점입니다.