석관동 두산 1998세대 실거주 주차랑 관리 상태 어떤가요?

요즘 석관동 두산 보고 있는데 실거주 만족도가 꽤 높게 나오더라고요. 아마 1,998세대 대단지라 관리비나 커뮤니티 기본기는 있을 것 같은데, 갈아타기 전에 제가 따져보는 조건들 기준으로 좀 복잡해서 질문 남깁니다. 먼저 주차 환경이 제일 걸리네요. 데이터상 세대당 1.09대면 90년대 구축치고는 나쁘지 않은 수치긴 한데, 지하 주차장이 3층까지 있어도 세대 직결이 안 된다고 들었거든요. 비 오는 날이나 짐 많을 때 이게 생각보다 피로도가 클 텐데 실거주분들 체감은 어떠신가요? 밤 11시 넘어서 퇴근해도 지하 3층까지 내려가면 자리가 있긴 한 건지 궁금합니다. 그리고 단지 관리 상태도 체크 포인트입니다. 지금 외벽 도색 작업 진행 중이라 단지 분위기는 깔끔해질 것 같긴 한데, 분리수거를 주 1회만 시행한다는 점이 4인 가족 기준으론 좀 타이트해 보이거든요. [비교 조건 요약] 주차: 세대당 1.09대 vs 실제 밤 시간 주차난 체감 구조: 지하주차장 3층 보유 vs 세대 직결 불가 동선 관리: 도색 등 유지보수 vs 분리수거 주 1회 제한 주차 동선만 어느 정도 타협 가능하면 매수 리스트 상단에 올리려 합니다. 사실 애 키우면서 사시는 분들 주차랑 분리수거 불편함 어느 정도인지 알려주시면 감사하겠습니다. 착각한 부분 있으면 바로 말씀해 주세요.