삼선푸르지오 31평 9.4억 실거래와 호가 격차 정리

삼선푸르지오 31평형 실거래가가 이달 초에 9억 4,000만원으로 찍힌 걸 확인했습니다. 지난 8월 말에 4층이 11억 넘게 거래되면서 분위기가 올라오는 것 같더니 이번에 다시 9억원대로 내려온 모습이네요. 이 거래는 1층이라서 저층 특유의 가격대가 반영된 것으로 보입니다 현재 이 단지 31평 매물 호가는 평균 11억 6,000만원 정도로 형성되어 있던데요 이번 실거래가가 호가 대비 81% 수준이라 매수를 고려하는 입장에서는 가격 차이가 꽤 크게 느껴집니다. 1년 전 최고가였던 11억 250만원과 비교해도 15% 정도 낮은 금액이라 시세 흐름이 조금 정체된 느낌도 드네요. 이곳은 2008년에 입주해서 이제 18년 넘은 단지라 내부 수리 상태에 따라 가격이 많이 갈릴 것으로 보입니다 저층 거래 하나만 보고 단지 전체가 하락세라고 단정하기는 어려워 보이고요. 중개업소마다 시황 설명을 다 다르게 하셔서 판단이 쉽지 않은데 실제 주민분들이 느끼시는 체감 경기는 어떤지 궁금합니다.