롯데캐슬클라시아 20억 시대, 등기 전 이 서류는 보셨나요?
오늘 길음동 분위기가 정말 뜨겁더군요. 롯데캐슬클라시아 32평이 20억 원에 거래되었다는 소문까지 돌고 있으니까요. 불장 기운에 휩쓸려 덜컥 계약서부터 쓰시는 분들도 계실 텐데, 다만 저는 이럴 때일수록 숫자를 더 차갑게 보려고 노력합니다. 보금자리론 금리가 최대 5.2%까지 올라온 상황이라 이자 부담이 생각보다 무거울 수 있거든요. 최근 84㎡ 실거래가가 18억 원대로 찍히긴 했지만, 20억이라는 숫자는 아직 현장의 기대감이 섞인 영역이라고 봅니다. 물론 2,029세대 대단지에 2022년식 신축이라는 메리트는 확실하죠. 다만 등기 치기 전에 관리규약이나 등기부상 권리관계는 꼭 본인이 직접 떼어보세요. 중개사 말만 믿기엔 내 자산이 너무 많이 들어가니까요. 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸음. 확실히 좋은 아파트임은 분명합니다만, 마지막 도장 찍기 전까지는 리스크 체크를 멈추지 마시길 바랍니다.
댓글4개
- 정정미1개월 전
확실히 20억은 상징적인 숫자긴 하네요. 그래도 금리 5.2%는 다시 봐도 무섭습니다.
- 배지빈1개월 전
라센트 신저가 소식 듣고 고민 중이었는데, 클라시아 20억 소문 들으니 또 마음이 흔들리긴 하네요. 역시 직접 서류 떼보는 게 답이겠죠?
- 김서기1개월 전
맞는 말씀입니다. 저도 계약 직전에 등기부 다시 뽑아봤는데 갑자기 근저당 설정된 거 보고 가슴 쓸어내린 적 있거든요. 분위기에 취하면 그런 게 눈에 잘 안 들어오죠. 차분하게 리스크부터 짚어주셔서 도움 많이 되었습니다. 다들 도장 찍기 전까지는 긴장 늦추지 마세요.
- 높은산토끼1개월 전
중개사 말만 믿지 말라는 거 찐공감임. 내가 확인 안 하면 아무도 책임 안 져줌.