롯데캐슬클라시아 학군 배정 전 꼭 체크할 리스크
제가 사실 이 근방 임장을 다녀오고 서류상으로도 좀 짚어봤는데, 롯데캐슬클라시아는 참 매력적인 단지인 건 분명합니다. 다만 자녀 있으신 분들은 학교 문제를 좀 더 냉정하게 보셔야 할 것 같아요. 우선 초등학교가 꽤나 발목을 잡는 모양새입니다. 직선거리로 550미터 정도인 숭곡초등학교가 가장 가깝긴 한데요. 아마 대부분 이쪽으로 배정받으시는 걸로 아는데, 단지에서 가는 길이 아이들 걸음으로 아주 가깝다고 보긴 어렵습니다. 그나마 신길음초등학교 신설이 추진 중이라는 소식은 들리더군요. 근데 이건 아직 확정 단계는 아니라서, 입주 전까지 리스크로 두고 보셔야 할 부분입니다. 중학교는 더 멀어집니다. 길음중학교가 직선으로 1킬로미터 넘게 떨어져 있거든요. 단지 규모가 2,000세대가 넘는 대단지인데도, 학교 접근성만큼은 쪼금 보수적으로 접근하는 게 맞다고 봅니다. 물론 선덕고 셔틀버스가 단지 쪽으로 운행된다는 점은 고등학생 부모님들께 큰 장점이죠. 그래도 계약서 도장 찍기 전에, 실제 통학로가 아이들에게 위험하진 않은지 꼭 직접 걸어보시길 권합니다. 장점이 많은 신축이지만, 학군 디테일은 본인이 직접 확인하고 가야 나중에 후회가 없으니까요.
댓글4개
- 다정한도마뱀1개월 전
숭곡초 통학로가 생각보다 경사가 있어서 저학년 애들은 좀 힘들 수도 있겠더라고요.
- 김영민1개월 전
학교 신설만 확정되면 완벽할 텐데... 그래도 셔틀 다니는 건 진짜 다행이죠.
늦은갈매기1개월 전윗분 말씀대로 학교 거리가 좀 애매하긴 한데, 단지 내부 조경이나 산책로는 정말 잘 되어 있습니다.
답글 1개 펼치기 - 신경혜1개월 전
학군 따질 거면 차라리 옆 동네가 낫지 않나요? 여긴 신축빨이지 학군지는 아니라고 봅니다.
- 어정쩡한교사1개월 전
개교 확정되면 그때 진입은 어렵겠죠. 가격이 올라 있을테니 다주택자나 임대 사업자 매물 내년까지 정리되고 간간히 실거래 찍히면서 보합하다가 우상향 하겠죠. 대출 갚으실 여력만 되시면 대장 로얄로 잡으시면 됩니다. 실거주 정책으로 인해 마포를 비롯한 한강변이 보합이 길었던 만큼 앞으로 생각보다 가파르게 오를거라고 예상되서 여기의 가격을 예측하기 보다는 마포, 성동, 광진이 신고가 찍으며 거래가 찍히는지 보시고 갭이 다시 늘어난다면 길음 대장도 다시 추가 매수세가 붙겠죠? 비교의 시장이다보니 대출금리가 너무 쎄서 내가 마포 진입은 버거울 것 같다고 생각되면 아랫 급지 대장들로 모이겠죠. 그래서 길음 대장이 성동 대장인 센트라스보다 좋다 이런 말도 안되는 얘기는 거르면서 윗급지 실거래 추이와 매물 출회 정도를 보시면서 매수, 매도 타이밍을 잡는게 좋지 않을까 싶네요. 반면 내가 영끌하면서 오기는 쉽지 않은 사장이기에 갈아타기 가능하신 분들은 최소 4년 이상 중장기 실거주로 계획하시고 15억에서 20억 언저리의 대장 아파트를 매수하시면 됩니다. 물론 가용 할 수 있는 범위 안에서 제일 비싼거 사시면 되겠죠. 매물별 비교 하시면서요.