래미안라센트 실입주 매물이 세낀 집보다 귀한 이유

누가 좀 결정해줬으면 싶을 정도라 글 하나 남겨봅니다. 제가 수십 년 투자하면서 겪어보니 결국 몸 편하고 마음 힐링되는 자리는 장이 흔들려도 끝까지 버티더군요. 요즘 성북구에서 숲세권에 초품아까지 제대로 갖춘 단지 찾기가 참 귀하죠. 특히 래미안라센트는 사대부중 같은 탄탄한 학군까지 끼고 있어서 실거주자들 유입이 끊이지 않는 곳이라 저도 눈여겨보고 있었습니다. 지금 32평형 매물을 보면 13.7억에서 14억 선까지 올라와 있는데, 현장 가서 확인해보니 저렴한 건 죄다 세를 끼고 있는 투자용 물건이네요. 직접 들어갈 수 있는 입주 가능 매물은 호가부터가 아예 딴판입니다. 실거주 가치가 시세를 꽉 붙들고 있다는 증거겠죠. 결국 쾌적한 정주 여건이 단순 투자 수요를 넘어선 가치로 반영되고 있는 건데, 이런 입주 매물은 비싸더라도 잡는 게 남는 거라는 확신이 드네요.