래미안길음센터피스 25평 15.5억 실거래 소식에 갈아타기 고민만 깊어집니다

길음동 대장주인 래미안길음센터피스 실거래 소식 듣고 가슴이 덜컥 내려앉아서 글 써보아요. 이 숫자를 놓고 보면 지난 7월 21일에 25평 12층이 15억 5,000만원에 찍혔는데 이게 정말 현실인가 싶네요. 지금 제가 살고 있는 집 정리하고 넘어가기엔 이미 늦어버린 게 아닌지 자꾸 한숨만 나옵니다. 근데 여기서 걸리는 게 전세가인데 평균 8억 3,300만원 수준이라 매매가랑 갭이 너무 벌어져있거든요. 대출을 풀로 당겨도 이 차액을 감당할 수 있을지 계산기만 두드리다 밤을 꼬박 지새웠습니다. 한 발 더 들어가서 호가를 보니까 낮은 게 14.6억부터 위로는 16.5억까지 매물이 나와 있더라고요. 사실상 15억 중반 실거래는 이제 바닥을 다진 거고 앞으로 더 오를 일만 남았다는 신호 같아서 조바심이 나요. 결국 지금 이 타이밍을 놓치면 2,352세대 대단지 브랜드 신축에 입성할 기회는 영영 안 올 것 같다는 공포가 밀려옵니다. 실제로 단지 가서 임장해보면 미아사거리역 가깝고 커뮤니티도 워낙 잘 되있어서 애들 키우기엔 정말 천국이 따로 없던데 말이죠. 이 가격이면 차라리 조금 더 무리해서 평균 19.73억정도 하는 35평으로 점프하는 게 장기적으로는 이득일지 고민입니다. 아니면 25평 고점에서 상투 잡는 건 아닐지 걱정되서 결정을 못 내리겠는데 갈아타기 후회하시는 분은 정말 없으신가요?