동아에코빌 26평 8.75억 최고가 거래 분석과 매수 고민

상월곡동 동아에코빌 26평 실거래 뜬 거 보셨나요? 국토부 실거래 직접 찾아보니까 7월 30일에 6층이 8억 7,500만원에 찍혔습니다. 1,253세대나 되는 대단지라 평소에 거래가 좀 있는 편인데, 이번 거래는 1년 치 데이터 중에서 가장 높은 가격이네요. 불과 1년 전만 해도 26평 최저가가 5억 5,000만원까지 내려갔던 걸 생각하면 확실히 분위기가 달라졌습니다. 현재 올라오는 호가도 평균 9.28억 수준이고, 낮은 게 8.9억부터 시작하니까 실거래가가 호가를 뒤쫓아가는 모양새죠. 6층 거래가 8.75억인데 고층이나 로얄동은 이제 9억 아래로 잡기 힘들겠다는 계산이 서네요. 근데 이 가격이 과연 추격 매수할 만한 타이밍인지는 좀 따져봐야 합니다. 33평 호가가 10.3억 정도인데 26평이랑 1.5억 차이거든요. 평형 이동 생각하시는 분들한테는 이 갭이 좁혀지는 시점이 고민일 텐데, 지금 26평 최고가 경신은 단기적으로 고점 근처에 왔다는 신호일 수도 있어서요. 아마 실거주 1채 생각하시는 분들이면 손품 더 팔아보셔야 할 듯... 그래도 대단지에 주차 1.27대면 동네에서 메리트는 확실하니까요.