돈암동 한신,한진 9억 거래는 조정일까요

그러던 차에 돈암동 한신,한진 27평이 이달 초에 9억에 찍혔길래 계속 보고 있어요 불과 두 달 전만 해도 9억 8,000만원까지 갔던 평수인데 고점보다 8,000만원 정도 낮게 거래가 됐던데요 이게 분위기가 꺾인 건지 아니면 그냥 좀 저렴하게 나온 건지 감이 안 오네요 숫자만 보면 8% 정도 빠진 건데 현장 호가는 여전히 9억에서 12억까지 부르나 봐요. 평균적으로는 9억 8,800만원 정도라는데 실거래가는 오히려 호가 하단에 붙어버리니까 지금 이 가격이 시세의 바닥인지 아니면 더 내려갈 자리가 있는 건지 불안함이 큽니다 배우자는 좀 더 기다려보자는데 전세 나갈 날짜는 다가오고 어렵네요. 단지가 워낙 크고 입주한 지 28년 넘은 곳이라 동마다 차이가 클 것 같긴 한데 이 정도 연식이면 수리 상태에 따라 가격이 이렇게 벌어지는 건지도 궁금하고요 실거주로 9억이면 받아줄 만한 수준인지 아니면 대출 조여지는 거 보고 더 지켜봐야 할지 자금 여건 생각하면 매일 계산기만 두드리게 됩니다.