돈암동 한신한진 9.7억 거래로 본 시세 판단

솔직히 지금 한신,한진 33평 9.7억 찍힌 거 보고 반등이라 호들갑 떨 건 아님. 직전 7월에 15층이 11억 찍으면서 전고점 터치하나 싶었는데 이번에 6층이 9.7억에 거래됨. 고점 대비 12%나 빠진 수치라 사실상 조정 국면으로 봐야 함. 층수 차이 감안해도 1억 넘게 벌어지는 건 매수세가 붙기엔 아직 가격 부담이 있다는 뜻임. 4,509세대 대단지라 거래량은 나오는데 수익률 따져보면 지금 진입은 타이밍 상 애매함. 호가는 10.5억 선에서 버티는데 실거래랑 괴리가 꽤 큼. 확실한 상승 신호로 보기엔 데이터가 아직 무거움. 현장에서 급매 거둬들이는 분위기인지 아는 분 공유 좀 부탁함.