길음 센터피스 20억 찍었는데 대출 규제가 매수세 꺾을 수 있을까요

DSR 2단계 시행되면서 대출 한도 깎인다고 다들 걱정하시잖아요. 근데 성북구 대장주들 움직임 보면 규제가 큰 의미가 있나 싶습니다. 실제로 래미안 센터피스가 최근 20억 찍었다는 소식 들으셨죠? 길음 롯데캐슬클라시아 25평도 15.9억에 신고가 거래됐습니다. 대출 문턱은 높아지는데 실거래가는 오히려 상방을 뚫고 있거든요. 이게 결국 신축 공급 부족에 대한 불안감이 수치로 증명되는 거 아닐까요? 거기다 길음역 인근 정비사업 4곳 속도 내는 것도 무시 못 합니다. 신길음이랑 신월곡 쪽 다 들어오면 84타입 20억 후반까지 본다는 전망도 카페에서 돌더라고요. 지금 대출 한도 좀 줄어든 거 아쉽다고 망설이다가 나중엔 진입 자체가 불가능해질 것 같음. 어차피 공급 대책은 뜬구름 잡는 얘기가 많고 실질적인 물량은 태부족입니다. 이런 시점에는 규제 리스크보다 핵심지 선점이 더 중요하다고 판단되네요. 무주택자라면 지금이 가장 저렴하다는 말이 괜히 나오는 게 아닌 듯합니다.