길음센터피스 18억인데 금리 5.2%... 이거 맞나요?

보금자리론 체증식 금리가 5.2%까지 찍혔다는 소식 보고 솔직히 뒤통수가 얼얼했습니다. 과거 저금리 때 생각하고 덤볐다가는 진짜 큰일 나겠다 싶더라고요. 지금 래미안길음센터피스 34평이 18억 원대에 거래되고 있잖아요. 성북구 대장 아파트라는 상징성도 있고 다 좋은데, 대출 이자 계산기 두드려보니 숫자가 무겁습니다. 제가 2020년에 2%대 금리 믿고 무리하게 상투 잡았다가 3년 넘게 고생한 경험이 있거든요. 당시 원리금 나가는 거 보면서 '아, 이게 사는 게 아니구나' 싶었던 기억이 아직도 생생합니다. 하지만 냉정하게 보면 소득 상승이 확실한 젊은 층에겐 체증식이 여전히 기회일 수 있어요. 초기 부담을 줄이면서 성북구 핵심지 등기를 친다는 건 자산 가치 방어 측면에서 다르니까요. 한국은행이 기준금리를 올린 상황이라 당분간 관망세가 짙어질 건 뻔해 보입니다. 결국 이 무거운 금리를 버틸 체력이 있느냐가 이번 장의 성패를 가를 핵심 포인트겠네요. 무작정 영끌하기보다는 자기 현금흐름부터 냉정하게 체크하는 게 먼저입니다. 저처럼 숫자 안 보고 감으로 들어갔다가 피눈물 흘리는 일은 없으셨으면 좋겠습니다.