길음뉴타운4단지e편한세상 33평 13.2억 거래와 시세 위치

길음뉴타운4단지e편한세상 최근 실거래랑 호가 위주로 정리해 봅니다 이 동네 시세 지켜보시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같음 1) 단지 개요: 1,605세대 대단지, 2005년 4월 입주(21년 넘은 구축) 2) 지난 1년간 흐름: 33평 기준 최고가 13억 6,500만원(8월 초), 최저가 7억원대 3) 거래량: 1년 동안 총 37건으로 꾸준히 손바뀜 일어나는 중 이달 초인 9월 4일에 33평 19층이 13억 2,000만원에 거래됐다. 지난달에 찍었던 1년 최고가랑 비교하면 3% 정도 낮은 금액입니다 현재 33평 호가가 13억에서 14억 사이에 걸려 있는걸 보면, 이번 거래는 딱 시세 중간 지점에서 체결된 것으로 보입니다 21년 넘게 된 단지라 집 상태마다 가격 편차가 좀 있을까요? 최고가 대비해서는 약간 조정된 느낌도 있는데 이게 횡보로 가는 신호인지, 아니믄 다시 전고점을 향해 가는 단계인지 궁금해지는 지점입니다. 그래도 1600세대 넘는 규모라 거래가 끊기지는 않는 것 같네요. 다만 주차 공간이나 단지 안쪽 관리가 연식에 비해서 잘 되고 있는지 모르겠어요. 지금 가격대가 실거주 생각하는 분들한테는 적당한 수준일까요? 한동안은 이 가격대 근처에서 힘겨루기를 좀 할듯합니다