길음뉴타운2단지푸르지오 7.5억 거래를 시세로 봐야 할까?

길음동에서만 수십 년째 살고 있는데, 최근에 들리는 길음뉴타운2단지푸르지오 소식은 좀 의아한 구석이 있네요. 예전부터 이 동네 재개발되는 과정 다 지켜봤고, 2005년 입주할 때부터 지금까지 단지 가치 하나는 굳건하다고 믿어왔거든요. 그런데 며칠 전 8월 14일에 33평 11층이 7억 5,000만원에 거래됐다는 이야기를 들었습니다. 작년 7월에 11억 8,000만원까지 찍었던 거 생각하면 거의 36%나 빠진 수치라 당황스럽긴 하네요. 물론 1년 사이 최저가가 9억 선이었던 걸 봐도 이번 거래는 확실히 조정폭이 큽니다. 특수거래인지 확인이 안 되니 이걸 시세로 보긴 어렵지만, 당분간은 보수적으로 지켜보는 게 맞겠어요. 오래 산 사람 입장에서는 속상해도 결국 실거주 가치는 변하지 않는 법이니까요.