행당 신동아 14.75억, 상단 다졌네요

행당동 신동아 23평이 지난달 22일에 14억 7,500만원에 팔렸습니다. 1년 사이 나온 23평 거래 중에는 가장 높은 가격이라 시세 상단에 바짝 붙은 모습이네요 지난 8월에 24평이 14억 9,700만원을 찍었던 기록과 비교하면 고점 돌파까지는 아니어도 횡보장 상단은 확실히 다진 것으로 보입니다 거래 한 건으로 상승 확답은 어렵지만 바닥은 높인 셈입니다 옆 동네 응봉 신동아는 24평 호가가 13억 3,500만원부터 시작하는데 여긴 14.15억 아래로는 매물이 안 보입니다 636세대로 단지가 더 커서 그런지 가격 방어가 꽤 세게 느껴집니다. 31년 넘은 노후도를 생각하면 망설여지다가도 요즘 금리나 임금 상승률을 따져보면 지금이 그나마 진입하기 적당한 가격인지 고민이 깊어지는 시점입니다 그러다 보니 현재 24평 호가가 15억까지 나와 있는 상황이라 실거래가보다 높은 매물들을 시장이 계속 받아줄 수 있을지 궁금합니다 신고가 대비 3% 정도 차이라 추격 매수가 붙을지 지켜봐야겠어요. 실거주 목적으로 자금 계획이 서 있다면 결단이 필요하겠지만 투자 비중이 크다면 이 가격대에서 추가로 오를 여력이 얼마나 될지 좀 더 따져봐야겠습니다