행당한진타운 26평 16억대 거래로 본 시세 판단

행당한진타운 26평 매수 고민하며 정리한 데이터 공유드립니다. 7월 23일에 26평 25층 매물이 16억 3,000만원에 거래됐더군요. 올해 2월에 찍었던 최고가 17억원과 비교하면 한 4% 정도 빠진 수치입니다. 고점 돌파라고 보기엔 아직 무리가 있고 전형적인 박스권 내 횡보세로 읽히네요. 이 단지는 2,123세대 대단지라 거래가 꾸준한 게 장점이죠. 다만 2000년 준공이라 실거주 만족도는 수리 여부에 따라 갈릴 듯합니다. 현재 매물 호가를 보니 16.7억원 선까지 올라와 있더라고요. 실거래가보다 호가가 높은 상황이라 추격 매수는 신중해야 할 시점 같습니다. 지금 가격대에 진입하는 게 맞을지 아님 쪼금 더 관망하며 조정폭을 지켜볼지 고민이 깊어지네요. 구축 대단지라 주차나 층간소음 같은 실거주 이슈도 무시 못 할 텐데 실제 사시는 분들 체감 만족도는 어떤지 궁금합니다. 결국 인프라는 확실하니 실거주 한 채라면 버틸만 하겠지만 투자 비중이 크다면 이 가격대가 조금 무겁게 느껴지기도 하네요.