한남하이츠 옥정초 가깝긴 한데 학군지로 괜찮을까요

오늘 옥수동 쪽 지도 보다가 한남하이츠 위치가 새삼 눈에 들어왔습니다.. 재건축 얘기 나오는 44년 넘은 단지인데 교통이나 학군 여건은 꽤 탄탄해 보여요. 특히 단지에서 서울옥정초등학교까지 직선으로 260m 정도밖에 안 되던데요 도보로도 300m 살짝 넘는 수준이라 초등생 통학은 역세권만큼이나 편해 보입니다 옥정중학교도 초등학교 바로 옆에 붙어 있어서 중학교까지는 거리 걱정 없겠어요 다만 단지 내 경사가 꽤 심한 걸로 아는데 등굣길 안전은 실제 어떤지 궁금합니다 그래도 학부모님들 입장에서는 고등학교 진학 실적도 무시 못 하실 텐데요. 인근에 무학여자고등학교가 직선 2.5km 거리에 있는데 올해 서울대 1명 보냈던데요 이 정도면 강북권에서 학군지까지는 아니어도 기본은 갖춘 거 아닌가 싶습니다. 그런데 재택근무 줄고 다시 출근하는 추세라 이런 직주근접 단지가 용서가 되죠. 연식이 있다 보니 지하주차장이 없는 점은 실거주 시 각오해야 할 부분 같습니다 애들 키우면서 주차나 경사로 감당할 만큼 실거주 만족도가 나올지 예측이 어렵네요.