트리마제급 커뮤니티 들어올 용답2구역, 대지지분 보니 각 나오네요

재개발은 입지보다 속도라는 말, 요즘 용답2구역 돌아가는 거 보면 뼈저리게 느낍니다. 성수전략지구는 대출 규제랑 가격 때문에 진입 장벽이 너무 높은데, 상대적으로 조용하던 용답동 15번지 일대가 정비계획 입안 알림 공고 뜨면서 속도를 내고 있거든요. 제가 이 구역 사업성을 긍정적으로 보는 데이터 기반 이유는 이렇습니다. 압도적인 대지지분: 여기 단독이나 다가구 소유주분들 중에 대지지분 40~50평 들고 계신 분들이 꽤 많습니다. 보통 재개발 구역 쪼개기 심한 곳이랑은 근본적으로 사업성 체급이 다르죠. 빠른 행정 절차: 구청 공고 나온 속도 보면 올해 말이나 내년 초쯤엔 정비구역 지정까지 무난할 것 같은데, 하이엔드 브랜드 유치하기에 아주 유리한 조건입니다. 커뮤니티의 힘: 트리마제가 세대당 주차 1.62대에 고급 커뮤니티로 성동구 대장이 됐듯이, 용답2구역도 넓은 부지를 활용해 프리미엄 시설을 넣으면 동북권 랜드마크가 될 확률이 높아 보입니다. 물론 성수아이파크 42평이 24.3억 신고가를 찍는 마당에 성수동의 위상을 넘보긴 아직 이르죠. 하지만 용답2구역의 입안 속도와 대지지분 기반의 사업성을 따져보면, 가성비 측면에서 성동구 내 이만한 선택지가 또 있을까 싶습니다. 아 근데 제가 최근에 주차 공간 확보 계획안을 다시 훑어봤는데, 단지 배치상 광폭 주차 설계가 얼마나 반영될지는 좀 더 지켜봐야겠음... 어쨌든 등기 칠 준비 하시는 분들은 지금 타이밍이 나쁘지 않아 보이네요.