청계리버뷰자이 평형 구성 특징이랑 실거주 관점 정리

2027년 2월 입주 예정인 청계리버뷰자이 평형 구성이랑 배치도 위주로 손품 판 거 공유해봅니다. 갈아타기 각 재는 중이라 자금 계획 세우면서 평면도 하나씩 뜯어봤는데 생각보다 특징이 뚜렷하네요. 여기는 24평(59타입)이 주력인데 세부 타입이 세 개나 돼서 선택지가 꽤 넓은 편입니다. 평형대가 24, 29, 32, 34평형으로 쪼개져 있는데 1,670세대 대단지 치고는 중소형 비중이 상당히 높아요. 실거주 목적이면 소가족이나 신혼부부 수요가 탄탄하게 받쳐줄 구조라고 봅니다. 특히 29평형(73타입)이 틈새 평형으로 들어가 있는데 이게 참 절묘한 것 같아요. 34평은 예산이 살짝 버겁고 24평은 좁다 싶은 분들한테는 꽤나 공격적인 선택지가 될 듯합니다. 다만 주차 대수가 세대당 1.31대라 요즘 신축 치고는 평범한 수준인데 이건 입주 후에 상황을 봐야겠죠. 전체적으로 평형 구성이 실거주 실속형에 맞춰져 있어서 일시적 2주택 비과세 활용하기에도 나쁘지 않아 보입니다. 제 판단이 너무 보수적인지 아니면 지금 타이밍에 평형별 선호도 차이가 클지 외부 시각이 궁금하네요. 아 근데 평면도 보다보니까 조합원 물량 빠진 층수가 좀 아쉽긴 합니다...