성동구
활발한바다거북

주담대 전입 후 실거주 기간은?

수도권에서 주담대 받으면 6개월 안에 들어가야 하잖아요. 근데 전입하고 나서 정확히 언제까지 살아야 하는지는 모르겠어요 은행 약정서 봐도 전입 의무만 있고 유지 기간은 딱히 없더라고요 금방 다시 나오고 전세 줘도 대출 회수 안 되는 건지 진짜 궁금해요 근데 대출 규정만 피해 간다고 끝이 아니라는 생각이 들긴 합니다. 어차피 나중에 팔 때 비과세 받으려면 2년은 실거주를 해야 하니까요 세금 혜택까지 생각하면 2년 채우는 게 답이지 않을까 싶어요. 괜히 규정 빈틈 찾다가 나중에 양도세 폭탄 맞으면 소름 ㄷㄷ 자금 계획 짤 때부터 그냥 2년 거주를 기본으로 잡는 게 속 편하겠습니다 실거주 목적이 확실하면 괜찮은데 일시적 2주택 같은 분들은 머리 아플 것 같아요.

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댓글
1개

  • 서러운곰

    약정서에 기간은 안 적혀 있습니다.