이제 아파트는 '간지'가 전부네요. 성수 1지구 설계안 보셨나요?

성수1지구 설계안 보셨나요? 이제 입지보다 '어떻게 보이는가'가 수십억을 결정하는 것 같습니다. 여기 성동구 토박이로 수십 년 살았지만 이번 성수1지구 계획안은 진짜 충격이네요. 성수동의 낡은 공장지대가 힙플레이스로 변하는 걸 다 지켜봤지만 이번 개발안은 차원이 다른 수준입니다. 단순히 층수만 높이는 게 아니라 디자인과 조경에 정말 목숨을 걸었더라고요. 이런 변화를 보고 있으면 이제는 내부 평면보다 밖에서 보이는 간지, 즉 외관이 집값을 결정하는 시대가 됬습니다. 성수1지구에 최고 70층 규모로 들어선다는데 이게 현실이 되면 서울 스카이라인이 아예 바뀝니다. 단지 중앙에 축구장 4개 크기 녹지 공원까지 들어온다니 진짜 말해뭐하겠어요. 강 건너에서 봐도 "저긴 어디냐" 소리 나올 정도로 외관 특화가 된다는 건데 이게 곧 브랜드 파워가 됩니다. 이런 압도적인 외관과 대형 녹지가 결합하면 그게 바로 대체 불가능한 자산 가치가 되는 겁니다. 그래서인지 완공되면 한강뷰 국평이 100억 넘을 거라는 소문도 도는데 이게 마냥 헛소리는 아닌 거 같아요. 이 정도 외관 특화면 성수가 대한민국 랜드마크 경쟁의 정점이 될 건 확실하니까요. 여기 오래 살면서 이사생각 싹 사라졌는데, 혹시 성수 진입 고민 중이시면 토박이로서 솔직히 말씀드릴 테니 궁금한 거 물어보세요.