응봉동 매물 실종에 행당동 대단지 고민, 갈아타기 각 나올까?

행당이랑 응봉 쪽 손품 팔아보는데 응봉동은 진짜 매물이 씨가 말랐다는 게 실감 납니다. 국토부 실거래랑 포털 매물 직접 긁어보니 응봉대림1차는 32평 매물이 아예 0개입니다. 그나마 대림강변타운도 32평은 딱 1개뿐인데, 얼마 전 19억 8,000만 원 신고가 찍고 호가는 21억 보더라인까지 올라왔거든요. 15억에서 16억 예산이면 행당대림이나 행당신동아도 가시권이긴 한데 여기도 만만치 않아요. 행당대림 25평 호가가 이미 15억 7,000만 원부터 시작이고, 3,404세대 대단지라 환금성은 좋지만 몸테크는 각오해야 합니다. 민선 9기 성동구 홍보 영상 보면 청사진은 화려한데 정작 정비구역 지정 속도는 타 구 대비 한참 늦네요. 응봉현대나 신동아 라인들 기대감은 높은데 행정 지원이 못 따라가는 느낌이라 좀 답답하죠. 숫자로만 보면 응봉신동아 31평이 15억 2,000만 원 선이라 투자 가성비는 가장 높다고 봅니다. 매물 4개 남은 거 보면 이것도 금방 나갈 것 같은데, 하급지 조금 올랐을 때 던지고 갈아타는 게 맞긴 해요. 결국 성동구는 입지보다 '매물 선점' 싸움이라 고민 길어지면 기회비용만 날릴 듯합니다.