응봉대림1차 25억 찍었는데 성수 50억 상방론 실화일까요?

성동구에서 아이 키우며 살다 보니 요즘 이 동네 분위기가 정말 무섭게 느껴지네요. 여기 카페 엄마들도 성수동 삼표부지 81층 들어오면 아크로서울포레스트 시세는 가뿐히 넘을 거라고들 하시잖아요. 최근에 응봉대림1차 40평형이 25억 원에 신고가 찍었다는 소식 들으셨죠? 단순히 한 단지만의 일이 아니라, 서울숲푸르지오2차 한강뷰 국평이 30억에 거래됐다는 설까지 도는 걸 보면 확실히 예전과는 급이 달라진 게 체감되더라고요. 심지어 응봉1구역 입주권 시세도 30억에 육박한다는 얘기가 들리는데, 자산가들 사이에서는 이미 50억 상방론이 단순한 희망 회로가 아닌 것 같아요. 삼표부지에 지상 81층 규모 주거동이랑 업무 복합동이 착공되면 성수동 일대는 주거지를 넘어 글로벌 중심지가 될 텐데, 그때도 지금의 가격 저항선이 의미가 있을까 싶네요. 결국 시장 상방이 50억에 막힐 거라는 걱정은, 지금 눈앞에서 벌어지는 랜드마크들의 가치 변화를 너무 과소평가하는 것 아닐까요? 입지 희소성이 워낙 독보적이라 정책이 눌러도 상방은 계속 열릴 것만 같아요.