위성도시 하이엔드보다 성동구 광폭 설계와 재건축이 끌리는 이유

요즘 위성도시들 하이엔드 브랜드 달고 나오면서 커뮤니티 화려한 거 보면 솔직히 좀 부럽긴 했거든요. 근데 제가 오늘 산책하면서 부동산 시세표도 좀 보고 동네 한 바퀴 돌아보니까, 결국엔 입지랑 '실속'이 답이라는 생각이 확 드네요. 사실 금호파크힐스 사는 지인 집에 가봤을 때 제일 놀랐던 게 거실이었어요. 26평인데 거실 폭이 3,900mm나 나오니까 웬만한 30평대 부럽지 않게 넓더라고요. 신도시 대형 평수 삐까번쩍한 거 부러워할 필요가 없는 게, 이런 광폭 설계 하나가 실거주 만족도를 완전히 바꿔놓는 것 같습니다. 이런 신축급들이 딱 버텨주니까 주변 구축들도 자극을 제대로 받는 모양새네요. 안 그래도 금호두산이 작년 10월부터 재건축 추진한다고 시끌시끌하더니, 얼마 전에 25평이 17.7억에 거래되면서 신고가를 찍었더라고요. 이웃분 중 한 분도 매물 거뒀다는데, 재건축 기대감이 수치로 증명되는 느낌입니다. 결국 위성도시 하이엔드가 아무리 좋아도 서울 성동구의 입지는 못 이긴다 봐요. 금호동처럼 평면 잘 빠진 신축에 재건축 동력까지 붙어주면, 자산 가치 면에서 위성도시랑은 급지 차이가 더 벌어질 수밖에 없죠. 몸테크 좀 하더라도 이 동네 붙어 있는 게 정답인 것 같네요.