옥수삼성 연식 대비 관리 상태와 실거주 관점 정리

제가 옥수동 쪽을 오래 봐오기도 했고 예전에 이 근처에 몸테크 비슷하게 머물렀던 적이 있어서 옥수삼성은 참 익숙한 곳입니다. 여기가 벌써 99년식이라 25년이 훌쩍 넘었죠. 사실 이 정도 연식 되면 관리가 생명인데 겉에서 보면 도색도 깔끔하고 조경도 연식에 비해선 제법 울창한 편이에요. 물론 배관이나 지하주차장 같은 속사정은 또 다른 문제긴 합니다. 제가 있을 땐 크게 못 느꼈지만 아무래도 수선충당금 쌓이는 속도나 수리 이력은 매수 전에 꼭 확인해봐야 할 포인트거든요. 1,100세대 넘는 대단지라 관리 주체가 확실해서 그런지 단지 내부가 방치된 느낌은 안 듭니다. 다만 층간소음이나 주차 같은 건 이 연식 아파트들이 다 그렇듯 이웃 잘 만나는 게 8할이라 단정 짓긴 조심스럽네요. 옥수현대나 옥수극동이랑 비교해도 관리 상태는 나쁘지 않다고 보는데 실제 거주 중이신 분들이 보기에 최근 장기수선 계획 같은 건 잘 돌아가고 있는지 궁금하긴 합니다. 결국 구축은 뼈대보다 얼마나 애정 갖고 닦느냐의 싸움인 것 같네요.