옥수극동 30평 18억대 거래로 본 현재 시세 위치

단지 입구 상가에서 부동산 사장님과 대화하다가 최근 실거래 뜬 거 보고 손품 좀 팔아봤습니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니 8월 27일에 옥수극동 30평 3층이 18억 3,000만원에 찍혔더라고요. 이게 지난 4월 고점인 19억 5,500만원이랑 비교하면 6% 정도 빠진 수치라 조정기로 보입니다. 다만 이번 거래가 3층 저층이라는 점을 감안하면 단지 전체 시세가 꺾였다고 단정하긴 일러요. 현재 30평대 호가가 19억 중반대까지 나와 있는데 이 갭을 메울 매수세가 붙느냐가 관건이겠네요. 실거주라면 저층 가격도 메리트 있겠지만 투자금 생각하면 고민이 깊어질 시점 같습니다.